邓浩志表示，北京像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

目前，龙湖楼盘中小银行存款准备金率已降至5.0-6.5%，而大型银行存款准备金率为8.5%，仍有一定的下调空间。从历史经验看，萃丨资本市场信心恢复需要流动性支持，这主要依靠金融体系。

测评（作者为中国首席经济学家论坛理事长）责任编辑：刘锦平主编：程凯。为促使社会融资规模、北京货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，北京保持流动性合理充裕，年内不排除再度降准的可能性，预计第二次降准有可能以定向为主。另一方面，龙湖楼盘如果房地产企业可获得的融资规模增加，龙湖楼盘融资成本下降，则房企的偿债压力将显著降低，相关金融风险可以得到缓释，有助于房地产行业逐步企稳。

根据中央经济工作会议要求，萃丨2024年我国仍将继续实施积极的财政政策，总体基调是适度加力、提质增效。2月20日，测评央行宣布5年期以上LPR利率从4.2%下调至3.95%，降幅为近年来最大。

无论是国债还是地方债券，北京发行后都需要金融机构等市场参与方的积极认购，北京约80%的政府债券为银行购买，继续营造流动性合理宽松的市场环境，有助于金融机构更好地支持相关债券的发行。

既不能过于宽松，龙湖楼盘也不能过于紧缩，始终保持其稳健性。萃丨（作者为中国首席经济学家论坛理事长）责任编辑：刘锦平主编：程凯。

测评四是房地产市场的合理融资需求应得到有效保障。2024年我国货币政策和财政政策将双扩张，北京共同适度发力。

在两者的政策协同中需要解决好的关键问题，龙湖楼盘就是货币政策的扩张如何与财政政策的扩张更好地匹配。2月20日，萃丨央行宣布5年期以上LPR利率从4.2%下调至3.95%，降幅为近年来最大。

(责任编辑：刘祖德)

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